材料测量及房地产管理学位·提升建筑专业前景

 

 

博乐学院总监拿督颜金龙告诉记者，他在2000年左右开始从事建筑业，当时发现建筑行业在聘请员工时，难以聘请到有品质的毕业生。他分析，本地缺少培训建筑行业的相关科系与大学，这也成了他在学院内推动建筑业专才为主的课程的动力。

 

就读该学院的学生主要考取两种学士文凭，即工料测量与成本规划学士（Quantity Surveying & Cost Management）以及房地产管理与发展学士（Real Estate Management & Development）。前者负责一个房地产的前期作业，后者则负责房地产建成后的后期作业。

 

两个学士课程都采取3+0的双联课程，学生在本地完成三年课程，即可同时取得利物浦约翰摩尔斯大学（Liverpool John Moores University）的学位。

 

 

工料测量师（Quantity Surveyors）为建筑公司提供专业的财政咨询，他们负责预估和监督工程的建筑成本，从初始的可行性研究阶段便开始负责，直到发展计划完成为止。

 

在工料测量与成本规划课程中，学生将会通过学习建筑经济、合约与建筑法、建筑科技、项目科技等课程，学习如何控制与管理发展计划的成本。

 

博乐学院毕业生将可通过马来西亚估算师协会(Board of Quantity Surveyors Malaysia)注册为见习工料测量师。

 

 

毕业自该科系的杨燕萍（25岁）表示，就读三年的课程之后，学会管理一门发展项目，确保盈多亏少。她说：“我最大的收获就是如何与承包商商议价钱，不像一般的讨价还价，我必须要研究、了解各个项目的成本才能去议价。”

 

她也指出，在建筑业里，工料测量师扮演着举足轻重的角色。“面对日益增长的建筑业, 全世界对工料测量师的需求越来越高, 因为在每一项建筑工程里所有的工作程序都需要精确的计算与管理。一名工料测量师的专业技术在整个工程的发展中占了很大的优势。”

 

“博乐学院所提供的课程不仅获得高等教育部的批准，同时教学品质也获得英国利物浦约翰摩尔斯大学的认可，并与此学院紧密合作。透过海外合作计划，学生可以在本地完成英国主科学位。这也是另一个促使我选择在博乐就读的原因。”

 

 

已经担任实习工料测量师一年半的上官嘉琪（26岁）则表示，自己自小受到父亲影响，对建造建筑物感兴趣。她回忆：“小时候跟着爸爸去工地，看着建筑物怎么从地基开始建起，长大后就想加入这个行业。”

 

为何选择就读工料测量科系而非其他学科呢？她回答：“因为当工料测量师会有更多出路，我可以选择当建筑咨询、发展商、承包商，也有更多机会出国发展。”

 

房地产管理与发展的课程为学生进入房地产行业做准备，训练学生如何为房地产主人与客户的投资进行产业估价、土地使用规划、产业管理、房地产中介、购买以及出售房地产等。博乐的这项课程已获得皇家特许测量师学会（RICS）与英国屋宇工程师学会（CABE）认证。

 

学生在课程中的学习包括产业法学知识、产业估价、建筑与产业经济、产业管理等等。

 

毕业后，学生可通过马来西亚估价师、估值师及产业代理局（The Board of Valuers, Appraisers and Estate Agents Malaysia）注册为见习房地产代理以及见习估价师。

 

 

毕业自该学院的陈燕如（24岁）表示，选择该科系是为了获得一个专业身分资格的保障。她举例，修读完课程后，她可以选择当房地产中介、估价师或是产业管理，选择较多。

 

颜金龙说，博乐学院的课堂采取小班制（大约15人），师生互动较多，也有助于学生的学习。

 

也是建乐集团联席董事经理的颜金龙表示，建乐集团每年提供六个奖学金名额给学业优异、家境清寒的学生，帮助他们完成学业。毕业后，奖学金得主将在建乐集团工作。

 

两个科系接受持有SPM、STPM、独中统考、A水平或本地公立大学预科班文凭的学生，关于入学的成绩要求则可在学院网站上查询。